Інвестиції в нерухомість!

Чи можна вважати інвестиції в нерухомість бізнесом?

Безумовно, це один з видів малого бізнесу, що володіє досить високою прибутковістю і такий же ліквідністю.

І дійсно, попит на такий товар збережеться завжди, так як житло входить до складу основних потреб нарівні з їжею, безпекою і здійсненням фізіологічних потреб.

Інвестиції в нерухомість. Які перешкоди стоять перед людьми?

Єдиною перешкодою до того, щоб інвестиції в нерухомість набули масового характеру, є низька фінансова грамотність населення.

Не розуміючи, в чому різниця між активами і пасивами, і навіть не здогадуючись про те, що нерухомість може стати пасивним джерелом доходу, багато сімей продовжують бідувати, займаючи житлову площу, ціна якої наближається до сотні тисяч доларів.

Ще однією негативною стороною вітчизняного ринку нерухомості є масове бажання влізти в той фінансовий капкан, який іменується іпотекою.

Як ви думаєте, що відбувається з бюджетом сім`ї, яка наважилася на придбання житла у вигляді іпотеки?

Правильно, на довгі двадцять років вона виявляється втягнутою в болісне фінансове рабство, атрибутом якого стає регулярна грошова повинність і повна відсутність будь-яких прав на саме житло.

Двадцять кращих років життя йдуть на те, щоб з останніх сил винести непосильну фінансову ношу і вижити, про які заощадження може думати людина, яка потрапила в іпотечну трясовину?

Інвестиції в нерухомість можуть тільки снитися цієї категорії людей!

Які переваги інвестиції в нерухомість?

А адже нерухомість може легко перетворитися з важкої ноші в джерело пасивного доходу, ознаками якого є відсутність необхідності регулярно працювати, вкладаючи свої сили, час і нерви.

Що мають на увазі собою інвестиції в нерухомість?

Подібне перетворення відбувається легко, достатньо лише здати то житло, в якому ви сьогодні проживаєте - в оренду (або навіть кімнату якогось студенту).

Ніколи не замислювалися?

Навіть в тому випадку, коли ваша квартира - це єдине місце, де ви можете жити, вихід можна знайти ЗАВЖДИ.

Якщо просто обміняти дану житлоплощу на меншу, отримавши нехай і кругленьку, але досить обмежену суму, виправити своє фінансове становище не вийде.

Гроші витратяться, залишивши після себе лише жалю і спогади.

Як же бути?

Якщо житлову або господарську нерухомість здавати в оренду, можна отримати досить стабільний пасивний дохід, який може стати основою вашої майбутньої фінансової незалежності.

Інвестування. Куди інвестувати гроші?

Оренда дарує орендарю гарантований потік грошей, що не вимагає щоденний трудових і тимчасових витрат, що є суттєвою перевагою даного бізнесу.

Природно, грошові вкладення теж будуть потрібні.

По-перше, нерухомість необхідно придбати, по-друге, відремонтувати, по-третє, підтримувати в пристойному стані.

Але висока ліквідність гарантує повернення вкладених коштів, який легко здійснимо в будь-який час.

Досить тільки продати дану нерухомість, щоб повернути собі готівку.

На відміну від інвестиції в нерухомість, всі інші види бізнесу припускають набагато більше безповоротних витрат, пов`язаних з маркетингом, заробітною платою, перевезеннями, орендою.

чому інвестиції в нерухомість можна вважати бізнесом?

Справа в тому, що подібне заняття все ж вимагає грошових і часових вкладень.

По-перше, житлу необхідно надати товарний вигляд, підтримка якого вимагає не тільки грошей, а й певних трудових витрат.

По-друге, потрібно шукати орендарів і час від часу стежити за тим, як вони поводяться з орендованою нерухомістю.

У бізнесу, пов`язаного з інвестиціями в нерухомість, безумовно, є і свої мінуси. Придбати нерухомість, не маючи достатньо великого початкового капіталу, просто неможливо.

І якщо власних заощаджень немає, доведеться затратити багато часу на те, щоб його створити.

Втім, якщо мета поставлена, можна починати рух у напрямку до них.

Пам`ятайте, як дівчинка Еллі йшла по дорозі, вимощеної жовтою цеглою на зустріч з Великим і Жахливим Гудвином?

В дорозі їй траплялося безліч перешкод, часом їй доводилося відхилятися в сторону, щоб допомогти іншим, але в результаті цей шлях і опинився найкоротшим шляхом до заповітної мети.

Звичайно, це казка, але сенс переданий неймовірно точно.

По-перше, необхідно поставити мету, наприклад, створити такий фонд нерухомості, щоб він приносив тисячу доларів щомісячного доходу.

По-друге, визначити шляхи досягнення мети, але не в найдрібніших деталях, а в головному.

Адже дівчинка Еллі навіть і не здогадувалася, що саме чекає її на шляху в Смарагдове місто, їй вдалося з честю подолати всі випробування.

У Вас все вийде, якщо замість того, щоб стогнати та голосити, почнете просто рухатися вперед.

Звичайно, випробування і перешкоди скоро виникнуть, але Вам необхідно пам`ятати мета і знати, що ви рухаєтеся точно до неї.

А знаєте, чому більшості людей ніяк не вдається досягти заповітної мети?

Секрет в тому, що в дорозі мета міняти не можна.

Це аксіома.

Куди ви прийдете, якщо будете занадто часто міняти головний напрямок, мотаючись з боку в бік?

Та нікуди, протопче на одному місці і все, життя пройшло, час згаяно, сили пішли, шкодувати марно.

Ви готові до такого сценарію?

Якщо немає, визначитеся з метою перш, ніж підете в дорогу.

Не хвилюйтеся, коли досягнете першої мети, встигнете визначити нову місію, час для цього вистачить.

Обов`язково подивіться короткий,

але корисний ролик Роберта Кіосакі про інвестиції в нерухомість: