Дарчий. заповіт. плюси і мінуси

Не знаєте в чому відмінність дарчим від заповіту? Докладні рекомендації і безкоштовні зразки документів тут! Аналізуйте і завантажуйте.

darstvennaja-zaveshhanie-pljusy-i-minusy

Якщо, склалася ситуація, коли потрібно зробити переоформлення права власності на користь якихось родичів, то для цього існує два методи оформлення: дарчий і заповіт.

Перед тим, як зробити вибір на користь того чи іншого варіанта, необхідно оцінити їх плюси і мінуси.

дарчий - це метод безкоштовно передати в користування своє майно.

різниця від заповіту в тому, що спадок по дарчим переходить до певного людині, яка вказана в документі.

А ось в заповіті, для того щоб повністю оформити землю, наприклад, на одну людину, все одно на свою частину вправі претендувати найближчі заповідача.

Договір дарування або оформлення дарчої

Отже, дарчу можуть скласти лише при наявности людини, який виявив бажання оформити даний документ, або ж за допомогою довіреної особи, який має на руках довіреність, попередньо завірену нотаріусом.

Будуть потрібні ще спеціальні документи на нерухомість.

Договір дарування - це якесь угоди, яке оформляється письмово, де власник конкретного майна безкоштовно передає її в користування іншій людині.

Цей договір можна оформити у нотаріуса за місцем реєстрації даного майна.

Договір дарування може бути завіреним за бажанням, але державна реєстрація повинна бути в обов`язковому порядку.

дарчий відразу ж позбавляє дарувальника права розпоряджатися подарованим майном.

Складання дарчим виключає будь-які претензії законних спадкоємців, на яку б то не було частина майна.

Крапку в такій ситуації може поставити тільки суд.

Але часто, такі процеси, приречені на поразки, до того, ж тягнуться довгий час.

Якщо якісь законні спадкоємці втратили частину нерухомості через заповіт, то вони цілком обгрунтовано можуть відстоювати свої права в суді.

Потрібно відзначити, що при оформленні дарчої, необхідно сплатити певний податок.

У разі, коли оформляється договір дарування на родичів, таких як: діти, брати, сестри, батьки, чоловік і жінка, податок з такого документа не вилучається.

Якщо ж дарча складається на сторонніх осіб, сума податку складе приблизно 13%.

Наприклад, людина приймає рішення продати свою частину квартири, але родичі проти продажу, і ось тоді вирішують скласти Договір дарування.

В цьому випадку і слід пригадати про вищевказаному податок, так як сума в підсумку вийде досить пристойна.

У цих та інших випадках, будуть потрібні консультації фахівців, як агентств нерухомості, так і самих нотаріусів.

безкоштовно викачуємо Договір дарування зразок:

style = "vertical-align: middle;" / Gt;Договір дарування (зразок) (35,5 KiB, 12 511 завантажень)

Спадкування за заповітом

У разі оформлення заповіту, потрібно представити документ, що засвідчує особу, а для пенсіонерів необхідно також наявність медичного висновку, що підтверджує його здорове психічний стан.