Поради по прийому квартири в новобудові

Відео: ОГЛЯД квартиру в новобудові: покрокова ВІДЕО ІНСТРУКЦІЯ - ЯК ПРОВЕСТИ ОГЛЯД / приймання КВАРТИРИ

Найважливішим етапом покупки квартири в новобудові є її прийом. Забудовники дуже поспішають продати квартиру, тому надають її не в ідеальному вигляді. Тому, важливо виявити недоробки і недоліки, які спробує приховати забудовник. Ідеальний варіант це скористатися при прийомі квартири послугами експертної компанії. Професіонали в два рахунки знайдуть все те, що не можна виявити неозброєним оком.

Ціни квартир в новобудовах як зазначено на сайті груп компаній "Докон" і "Статус" помітно вище, ніж на ринку вторинного житла. Перевага ринку вторинного житла в тому, що в квартирі вже жили і тому, навіть косметичний ремонт не зможе приховати її вад. Що стосується квартир в новобудовах, то тут все набагато складніше. Тому від прийому такої квартири залежить те, скільки ще вам доведеться вкласти в неї. Пам`ятайте, що всі ті вади, які вам не вдалося виявити перед прийомом квартири, доведеться ліквідувати вам самим.

Прийом квартири необхідно здійснювати в світлий час доби. Якщо це робити ввечері після роботи, то великий ризик того, що ви не зможете побачити недоліки при недостатньому освітленні.

Перед прийомом квартири вам потрібно купити або взяти напрокат такі інструменти як рівень, висок, драбина і вольтметр. Молоток і патрон з лампочкою, також виявляться дуже до речі.

У квартиру ви потрапите через вхідні двері. Уважно огляньте її. Вона повинна відкриватися і закриватися легко і без видимих проблем. Замок на дверях краще відразу після прийому квартири змінити, так що на його роботу увагу звертати не потрібно.

Міжкімнатні двері огляньте таким же чином, як і вхідні.

Наступне на що варто звернути увагу це стики бетонних конструкцій. Якщо вони не герметичні, то буде видно сліди від протікання.

Відео: Що потрібно перевірити при прийомі квартири в новобудові

Тепер перевірте рівність підлоги і якість стяжки. Для цього скористайтеся рівнем і молотком. Дуже часто в нашій країні горе-будівельники в цементному розчині змінюють пропорції для економії. Чим в розчині менше цементу від необхідної пропорції, тим стяжка підлоги буде гірше.

Після перевірки якості стяжки підлоги переходимо до стелі. Його висота має бути такою ж, яка вказана в документах на квартиру. Стики між стельовими плитами не повинні сильно кидатися в очі.

Відео: Огляд квартири в новобудові. Детальний керівництво

Наступний крок це перевірка стін по схилу. Після цієї процедури зверніть увагу на затірку. Вона повинна бути рівною, без вм`ятин і горбів.

При прийомі квартири зверніть увагу на вікна. Кількість склопакетів повинно бути рівним заявленому в документах. Також зверніть увагу на ущільнення вікон і перевірте їх герметичність.

За допомогою вольтметра необхідно виміряти напругу в розетках. Крім того, перевірте чи надійно закріплені вимикачі і розетки в кімнатах.

В кінці огляду зверніть увагу на крани і іншу сантехніку. Крани і труби не повинні текти, а унітаз нормально змивати.