Як приватизувати квартиру?

Ви не знаєте, як приватизувати квартиру і з чого почати?

Тоді ми Вам допоможемо цінними рекомендаціями і розставимо всі крапки по своїх місцях!

Поїхали!

Приватизація - передача права власності на житло до приватної особи від держави!

Щоб передати житло від держави майбутньому власнику - треба буде мати схвалення від усіх членів сім`ї, які живуть в даній квартирі.

Переваги приватизації квартири!

Плюс №1:

Отже, якщо ж Ви хочете повністю розпоряджатися своїм житлом (обмінювати, продавати, заповідати по дарчим, передавати за заповітом) - тоді потрібно буде приватизувати квартиру, щоб бути її повноправним власником.

Якщо Ви не приватизували свою квартиру, то Ви можете в ній тільки проживати.

Плюс №2:

Якщо навіть в приватизованому житлі ніхто не прописаний - воно при будь-яких ситуаціях буде зберігатися за власником.

У разі, коли власник вмирає - то квартира переходить власність спадкоємцям.

Коли ж квартира не приватизована, від неї відписалися всі мешканці або помер останній мешканець - тоді вона переходить в право власності державі.

Плюси і мінуси дарчим та Заповіту!

Одним з мінусів приватизації є те, що власник автоматично отримує додаткові витрати, пов`язані з оплатою користування ліфтом, сміттєпроводом, підвалом і дахом в багатоквартирних будинках.

Тому багато власників власного житла не приватизують його з метою уникнути витрат, пов`язаних з ремонтом та утриманням цих об`єктів.

Поради, як можна приватизувати квартиру:

Якщо Ви все ж надумали приватизувати своє житло, тоді спочатку потрібно буде з`явитися в ЖЕК.

З`явитися туди так само повинні всі члени Вашої родини.

Що Вам потрібно буде робити в ЖЕКу?

1. Крок №1: Заповніть бланк по «Формі №4»;
2. Крок №2: Потрібна буде копія ордера на квартиру і довідка з колишнього місця проживання про те, що Ви ще не використали своє право приватизації;
3. Крок №3: Ви отримаєте техпаспорт на житло;
4. Крок №4: Далі Ви заповнюєте заявку про приватизацію при всіх членів своєї сім`ї та при керівництві ЖЕКу;

Правильно оформляємо договір дарування!

Після ЖЕКу, Ви йдете до місцевої держадміністрації у відділ приватизації.

Для приватизації квартири, Вам знадобляться документи:

• Паспорт і св-тво про народження;
• Копія ідентифікаційного коду;
• Заявка на приватизацію квартири, що було заповнене та завірено в ЖЕКу;
• Бланк «Форма № 4» з ЖЕКу;
• Тих. паспорт житла;
• Мати рішення органу приватизації про передачу житла у вашу власність.

Десь через 1 місяць, після того, як Ви подали заявку в держадміністрацію, Вам повинні будуть видати св-тво про право власності.

Останній крок - Вам потрібно буде зареєструвати своє право власності в БТІ.

Існують нюанси, які стосуються реєстрації в житло неповнолітніх дітей.

Дитина має право бути зареєстрованим на території об`єкта нерухомості, незалежно від наявності згоди всіх власників житла.

Як зареєструвати ТОВ?

В цьому випадку, достатньо рішення одного з батьків.

Однак потрібно пам`ятати, що право реєстрації не означає право власності.

Поради по приватизації кооперативних квартир:

Ті, хто мають кооперативні квартири - потрібно тільки оформити право власності на житло.

Вам потрібно буде з`явитися в місцеву держадміністрацію.

Візьміть з собою наступні документи:

• Вашу заявку;
• паспорт;
• Ідентифікаційний код власника;
• Завірену нотаріусом копію ордера;
• Тих. паспорт на житло;
• Заявка про те, що є членом кооперативу і не маєте ніяких боргів по внесках;
• Після отримання свідоцтва на право власності - потрібно буде зареєструватися в БТІ (як у випадку з приватизацією державних квартир), щоб отримати новий тех. паспорт.

Раджу подивитися цікаві факти про приватизацію житла в даному відео!

В цілому, приватизація квартири - справа кожного, але до нього однозначно необхідно підходити уважно і з повною відповідальністю, при цьому ретельно готуючи документи.

Найкраще скористатися послугами фахівців у цій галузі.