Розділ майна при розлученні: що потрібно знати?

З розлученням у багатьох крім емоційних хвилювань додається ще одна проблема - як розділити майно при розлученні?

Далеко не завжди колишнім дружинам виходить домовитися про розподіл житла і спільно нажитого.

При цьому наші російські суди зазвичай вважають за краще ділити все порівну, абсолютно не враховуючи думки сторін.

Розділити майно можна, або уклавши цивільна угода, або подавши позов до суду.

Розділ майна після розлучення: цивільна угода

Громадянське угоду зазвичай оформляється нотаріально у присутності сімейної пари.

В такому випадку можна в довільному порядку домовитися про розподіл майна і оформити документально права і обов`язки кожного в парі.

При цьому, якщо справа розглядається в суді, то рішення виноситися з урахуванням статей Сімейного кодексу, а також закону про іпотеку, якщо квартира куплена в кредит.

Основна особливість таких справ - у них відсутні терміни давності: будь-який з колишнього подружжя має право подати на розділ майна навіть через багато років після оформленого розлучення.

Найпростіше - це вирішити питання майна, купленого до укладення шлюбу.

Відповідно до закону, вся нерухомість, яка у одного з подружжя була у власності до весілля, при розлученні залишається у нього ж.

Тобто розділу вона не підлягає.

Як виняток можна спробувати через суд розділити житло, в якому був проведений на спільні гроші відмінний ремонт або модернізація, завдяки якому зросла його початкова вартість.

Те ж саме стосується житла, отриманого будь-ким із подружжя безоплатно, наприклад, оформлено заповіт.

Таке житло повністю залишається у спадкоємця.

Як розділити майно після розлучення придбане в період шлюбу?

Житло, придбане в період шлюбу, вже вважається як спільно нажите майно.

При цьому не має значення, на кого воно оформлено у власність.

Будь-який з колишнього подружжя має право претендувати частина такої квартири.

Як виняток в суді можуть розглянути випадок, якщо хтось із подружжя витратив на придбання житла основну частину своїх особистих коштів.

Як самому заробити на квартиру?

Тоді права такого чоловіка будуть визнані як більш значущі.

При цьому наявність дітей в сім`ї може вплинути на розділ квартири тільки якщо частка у власності оформлена на дитину.

З ким саме після розлучення буде жити дитина, взагалі ролі не грає!

Як розділити майно при розлученні куплене в іпотеку?

Проблеми можу з`явитися при розділі квартири, купленої в іпотеку.

У такому випадку суд буде з`ясовувати, на кого з подружжя оформлений кредит.

Часто подружжя при оформленні іпотечного договору йдуть як з-позичальники.

Тоді суд має право виставити нерухомість на продаж.

Квартира продається, борг перед банком погашається, а що залишилися від продажу гроші діляться між чоловіком і дружиною.

Або ж при покупці квартири можна оформити спільне користування квартирою і гасити кредит удвох рівними частками, а після виплати всієї суми вже розпоряджатися нерухомістю на свій розсуд.

Якщо іпотечний кредит був оформлений на кого-то одного в сім`ї після укладення шлюбу, то цей партнер має право на відшкодування своїх витрат, пов`язаних з оформленням іпотеки - на половину першого внеску і кожного щомісячного платежу.

Але якщо іпотека була оформлена на одного з подружжя до укладення шлюбу, то розділити можна буде тільки ті щомісячні платежі, які робилися в період шлюбу.

Обов`язково подивіться корисний ролик, де на реальних прикладах розповідається,

як ділитися майно при розлученні між подружжям!