Як отримати квартиру безкоштовно: 12 варіантів

Квартирне питання - одне з найбільш актуальних і складних питань, відповідь на який належить знайти молоді.

Де взяти грошей на власне житло?

Заробити?

Це малоймовірно, враховуючи співвідношення цін на нерухомість і середньої заробітної плати?

Отримати у спадок?

Якось це моторошно - чекати смерті когось із родичів, щоб зайняти їх житлоплощу.

подумати, як отримати квартиру безкоштовно? Так, ну, дурниця, адже не в радянські часи живемо.

А якщо - НЕ дурниця?

Якби ви знали, що існує кілька способів, вдавшись до яких, ви можете розраховувати на безкоштовне житло від держави, то скористалися б ними?

Категорії, які можуть розраховувати на те, щоб отримати квартиру безкоштовно

Далеко не всі знають, що і в наші капіталістичні часи можна отримати квартиру безкоштовно.

Звичайно, для цього потрібно виконати певні умови, зазначені в статтях «Житлового кодексу», витратити купу часу і сил, контролювати процес просування вашої черги і т.д.

А ще потрібно терпляче чекати, тому що, згідно зі статистичними даними, середній термін очікування безкоштовного житла для громадян Російської Федерації - 10 років.

1. Незаможні

В першу чергу на халявное житло від держави можуть розраховувати ті громадяни, які не в змозі це саме житло собі купити, тобто - незаможні (дохід яких менше встановленого прожиткового мінімуму).

Природно, вам доведеться довести, що ви - бідна людина з низьким рівнем доходу.

Більш того, весь час, поки ви стоїте в черзі за квартирою, вам не можна покращувати своє матеріальне становище і здійснювати дорогі покупки. Як тільки ви дасте привід державним чиновникам запідозрити, що ви в змозі самі купити собі житло, будете вигнані з категорії пільговиків.

Юрист Олексій Шкіль пояснює, що питання забезпечення житлом малозабезпечених громадян має безліч підводних каменів, тому його слід вивчити детально, щоб не наробити помилок.

Головні умови - маленька зарплата, що не дозволяє вам придбати своє житло, і / або наявність крихітної житлоплощі при великій кількості проживаючих.

А ще вкрай важливо не погіршувати і не покращувати свої житлові умови, поки ви стоїте на черзі.

З поліпшенням, думаю, все зрозуміло, тому зупинимося на погіршенні.

Коли ви зареєструвалися в спеціальному центрі (в кожному великому місті такі є), ви не повинні прописувати у себе родичів або переїжджати в меншу квартиру.

Якщо ви це зробите, то вам доведеться чекати 5 років, щоб знову мати можливість претендувати на халявну житлоплощу.

2. Інші пільговики

Слід також дізнатися, чи не належите ви до пільговиків, яких держава повинна забезпечити власною нерухомістю в першу чергу, не вимагаючи за це грошей.

Пільгові категорії, які можуть отримати безкоштовну квартиру:

1. Сироти, які досягли 18-річного віку.

   Дитина, який виховувався в дитячому будинку і не має власного житла, може розраховувати на безкоштовну квартиру від держави по досягненню повноліття.

2. Ветерани ВВВ.

   Незабезпечених житлом ветеранів залишилося не так вже й багато, але поки з «Житлового кодексу» ця категорія не зникла.

3. Ліквідатори аварії на Чорнобильській АЕС.

   Ця категорія теж нечисленна, тому що, на жаль, живих ліквідаторів залишилося не дуже багато, а тих, хто за цей час не встиг отримати житло, - ще менше.

10 способів, як заробити на квартиру в Москві

Як отримати квартиру безкоштовно, використовуючи свою професію?

Один з досить простих і легальних способів отримати безкоштовну квартиру - вибрати правильну професію.

Спеціальностей, які дозволяють претендувати на квадратні метри, не так вже й багато і вони більше доступні чоловікам, ніж жінкам.

1) Військовослужбовці.

Всі військовослужбовці, які не мають своєї квартири в повній власності, можуть претендувати на державну.

Для них є окрема черга (не доведеться змагатися з іншими категоріями за квадратні метри), яку контролює Міністерство оборони.

Єдина складність - необхідність віддати армії не менше 20 років свого життя (в крайньому випадку - не менше 10, якщо ваше здоров`я не дозволяє служити більше).

Поки ви стоїте на черзі, можете претендувати на безкоштовне службове житло.

Якої якості воно буде, правилами не обмовляється, тому частенько військовослужбовцям доводиться кочувати по гуртожитках.

Ще одна можливість для військових, яка з`явилася не так давно, - державна субсидія.

У різних регіонах - різні суми цієї самої субсидії, середня - 5 млн. Рублів.

Якщо вам не вистачає цих грошей на вподобану квартиру, доповідайте свої або беріть кредит на відсутню суму.

2) Судді, прокурори, поліцейські, служба безпеки і т.д.

Вірна служба державі не тільки в рядах армії, але і в інших секторах дозволяє розраховувати на безкоштовне службове житло, яке в подальшому можна буде приватизувати.

Безкоштовну службову (а потім перейшла в особисту власність) квартиру можуть отримати:

• прокурори;
• судді;
• співробітники служби безпеки;
• розвідники;
• поліцейські і т.д.

Звичайно, не всі з перерахованих вище категорій можуть розраховувати на службову квартиру, оплачувану державою.

Та й не кожні квадратні метри потім можна приватизувати.

Тут знадобиться і везіння, і зв`язку, і вміння домовлятися, і бездоганний послужний список, і багато іншого.

3) Заслуги перед вітчизною.

Якщо ви, наприклад, зробите якийсь героїчний вчинок, про який дізнається вся країна, то, цілком можливо, зможете отримати квартиру безкоштовно: від держави або від спонсора.

Природно, своєї житлоплощі, щоб розраховувати на подарункову, у вас бути не повинно.

Враховуються і інші заслуги перед вітчизною, наприклад, спортивні.

Переможців міжнародних спортивних змагань (тих же олімпійських чемпіонів і призерів) держава преміює квартирами, автомобілями та іншими цінними призами.

Але для цього потрібно стати не просто хорошим, а видатним спортсменом.

Наприклад, таким як боксер Євген Тищенко, який, отримавши золоту медаль на Олімпіаді в Ріо-де-Жанейро, по прибуттю був нагороджений владою міста Білгорода, який він і представляє, двокімнатної квартирою в новому будинку ...

До речі, квартири за видатні спортивні досягнення отримують не тільки росіяни, а й українці.

Так, дворазовий олімпійський чемпіон Юрій Чебан ще після свого першого золота в Лондоні став володарем квартири в Одесі.

Близько двох років тому мер Києва Віталій Кличко вручив ключі від квартир Жану Беленюк, Олегу Верняеву, Ігорю Радівілову.

І це лише кілька щасливих історій.

Насправді видатних спортсменів, які стали власниками подарованої нерухомості в Росії, Україні, Білорусії, Азербайджані, Казахстані і інших страх, набагато більше.

4 цікавих способу, як ще можна отримати квартиру безкоштовно

Є й інші можливості, як отримати квартиру безкоштовно. Ознайомтеся з ними і, цілком ймовірно, що одна з пропозицій вас влаштує, щоб поліпшити свої житлові умови.

Спосіб №1. Отримати одночасно громадянство і квартиру безкоштовно

Іноді, отримавши громадянство РФ, ви можете розраховувати на отримання квартири від держави. Це актуально для:

• біженців;
• спортсменів-іноземців, які готові виступати під прапором Росії;
• унікальних у своєму роді фахівців, які можуть стати в нагоді уряду РФ;
• відомих особистостей і т.д.

Щоб отримати безкоштовно квартиру, ви повинні виконати дві умови:

1. Бути корисним для свого нового держави.
2. Зробити позитивний піар і уряду, і країні.

Як приклад можна привести розтиражовану усіма ЗМІ історію Жерара Депардьє.

У початку 2013 року відомий актор втік з Франції, рятуючи майно від нового податкового кодексу своєї батьківщини.

Він прийняв рішення осісти в Росії.

Президент тут же підписав указ про присвоєння російського громадянства Жерару Депардьє за видатні заслуги.

Крім того акторові були подаровані дві квартири: в Саранську і Грозному.

... І нехай раз у раз з`являються новини про те, що насправді Депардьє живе в Бельгії, а обидві квартирки він успішно продав, суті це не змінює.

Як правильно продати квартиру: 5 порад від ріелторів

Спосіб №2. Велика кількість дітей - шанс на більшу квартирку

Мінімальна кількість дітей, яке дозволяє вам отримати безкоштовну квартиру поза чергою, - 3.

Але це ще не всі умови, які потрібно виконати ...

Природно, багатодітна сім`я повинні бути незаможної, тобто - мати занадто маленький дохід для того, щоб купити собі нерухомість.

А ще - не мати квартири або мати занадто маленьке житло (менше 10 квадратів житлової площі на кожного члена сім`ї).

До речі, поки ви не отримаєте постійне житло, ви можете претендувати на надання тимчасового.

Іноді та квартира, яка була надана державою для проживання сім`ї з великою кількістю дітей, може бути в подальшому приватизована ними.

Юрист Світлана Матвєєва радить щоб уникнути обману з боку шахраїв звертатися за допомогою в надійні ріелтерські компанії, які мають державну ліцензію.

Їх фахівці не тільки підберуть для вас підходящий варіант, а й подбають про оформлення всіх необхідних документів.

Спосіб №3. За аварійне житло - нова квартира безкоштовно

Якщо ви живете в старенькому аварійному багатоквартирному будинку / гуртожитку або в приватному секторі, який визначений під знесення і забудову, то потрібно трохи почекати, щоб поліпшити свої житлові умови.

Держава або забудовник зобов`язані підібрати для вас відповідну заміну замість вашої непридатною для життя нерухомості.

Кілька порад тим, хто хоче отримати безкоштовно квартиру таким чином:

1. Не соромтеся нагадувати про те, що ви живете в аварійному будинку - можна використовувати ЗМІ для інформування населення і чиновників.
2. Не купуйте квартиру або будинок за свої гроші, адже тоді ваші шанси на безкоштовну житлоплощу мінімізуються.
3. Контролюйте процес - ніхто крім вас не захистить ваші ж інтереси.
4. Не погоджуйтеся на поганий варіант (наприклад, в аварійному будинку ви жили в трикімнатній квартирі, а в новому будинку вам пропонують однушку), але і занадто довго перебирати варіанти не варто - можна залишитися ні з чим.
5. Не потрібно спеціально купувати квартиру в аварійному будинку, який ось-ось збираються зносити - вас можуть запідозрити в шахрайстві.

Спосіб №4. Наявність хронічних хворих - шанс поліпшити свої житлові умови

До хронічних хвороб, які нададуть шанс отримати квартиру безкоштовно, відносяться:

• ДЦП;
• туберкульоз;
• шизофренія та інші психічні розлади;
• епілепсія з частими нападами;
• гангрена кінцівок і інші захворювання з рясними смердючими виділеннями;
• параліч і т.д.

Якщо ви проживаєте в одній кімнаті з людиною, у якого є одна з перерахованих вище захворювань, ви можете претендувати на поліпшення житлових умов, щоб з`явилася можливість виділити хворому окрему кімнату.

Ще один спосіб, як стати власником квартири через 2 роки:

Як отримати квартиру практично безкоштовно: 3 умовно безкоштовних способу

1. Житло в подарунок.

   Звичайно, малоймовірно, що прилетить чарівник і просто подарує вам квартиру.

   На такий щедрий подарунок можна розраховувати лише від найближчих родичів або від людей, які хочуть вам зробити цінний презент за якісь послуги.

   Ну, наприклад, ви доглядали за самотнім сусідом-дідком протягом декількох років.

   А він, не маючи спадкоємців, винагородив вас за турботу своєю квартирою.

   Вона не буде зовсім вже безкоштовною, тому що, по-перше, вам доведеться вкласти деяку суму своїх грошей, доглядаючи за дідком, по-друге, ви зобов`язані заплатити податок у розмірі 13% від вартості квартири, тому що людина, яка подарувала її вам , не є близьким родичем.

2. Виграш в лотерею.

   І в Росії, і в Україні, і в інших країнах є лотереї, в яких розігруються квартири.

   Ваше завдання - стати переможцем.

   Звичайно, доведеться витратитися на покупку квитків.

   А ще ніхто не дасть вам гарантію, що рано чи пізно ви опинитеся в переможцях, але, якщо ви вважаєте себе щасливчиком, то - вперед за лотерейним квитком.

   Найбільш популярна лотерея України - «Хто там».

   Організатори стверджують, що за існування гри, яку транслює «Перший Національний канал», безкоштовної житлоплощею обзавелося понад 400 щасливчиків.

   Ось, наприклад, одна з історій виграшу: https://ru.tsn.ua/groshi/kievlyanin-vyigral-kvartiru-v-loteree-hto-tam.html.

   Громадяни РФ можуть розраховувати на безкоштовні квартири, граючи в «Державну житлову лотерею» (квитки продає Пошта Росії), «Житлову лотерею» від https://stoloto.ru/gzhl і інші.

3. "Молода сім`я".

   Ця державна програма в Росії - фактично єдина можливість для молодих людей (яким ще не виповнилося 35 років) стати власником власного житла на пільгових умовах.

   Звернувшись в ВАТ «Агентство з іпотечного житлового кредитування», ви можете отримати державну субсидію.

   Якщо у вас немає дітей, то держава погасить не більше 35% від вартості квартири, яку ви купили.

   Якщо діти є, внесок держави - до 40%. А ще, звернувшись в один з цих банків, ви можете розраховувати на пільгові умови кредитування:
   

Якщо ви хочете дізнатися детальніше про те, як отримати квартиру безкоштовно від держави, не будучи пільговиком, військовослужбовцям і не маючи інших переваг, зверніться за адресою https://molodaja-semja.ru/.